ＳＢＩモーゲージ　フラット３５　

ＳＢＩモーゲージ　フラット３５　住宅ローン概要

【金利 】2.96% （2008年7月現在）
【利用限度額 】100万円以上8,000万円以内
【審査期間】 ２〜３週間前後


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■8疾病保障特約の付帯が可能
8疾病（ガン（悪性新生物）・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎）で就業不能の際に月々のローンお支払いを保障、働けない期間が12ヶ月を超えたら以後の返済がゼロになる特約も用意してます。

■ＡＩＵ火災保険が最大４４．４％オフ
SBI住宅ローンは、住宅ローンと合わせて火災保険もお得に提供しています。
火災保険において、（1）SBI住宅ローンの利用者割引、（2）新築物件割引、（3）建物・家財セット割引、（4）住宅用防災機器割引、（5）オール電化住宅割引、（6）《業界初》住宅内非喫煙世帯割引 の6つをご用意。

■「保証型」のフラット３５
SBIモーゲージは、フラット３５の「保証型」に対応しています。

従来の「買取型」のフラット３５の場合は

１．借り換えに対応していない
２．繰り上げ返済は１００万円から
３．１００％の借り入れができない

という最大のデメリットがありましたが、「保障型」の場合は、

１．借り換えOK
２．繰り上げ返済は１万円から
３．１００％の借り入れOK

になりました。

⇒ＳＢＩモーゲージ フラット３５のさらに詳しい情報は公式サイトで

⇒フラット３５「買取型」と「保証型」の違い

フラット３５とは？

フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。その名の通り、最長３５年間、金利が変動しません。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。 そこで、住宅金融支援機構は、フラット３５を取扱っている民間金融機関から住宅ローン（フラット３５）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。

【メリット】
・毎月の返済額が一定になるため、計画的な返済が可能。
・低金利時に借入ると将来にわたって総返済額を低く抑えられる。

【デメリット】
・将来金利水準が下がると総返済額が増えてしまう。


⇒ＳＢＩモーゲージ フラット３５のさらに詳しい情報は公式サイトで

ＳＢＩモーゲージ　会社概要

【商号】SBIモーゲージ株式会社
【英文表記】SBI Mortgage Co.,Ltd.
【設立日】 平成12年6月9日
【登録番号】 関東財務局長（2）第01291号
【本社所在地】〒106-6017
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー17階