住宅ローン選びのポイント

１．金利タイプを決める

住宅ローンを選ぶ際の重要項目の１つに金利があります。金利は、大別すると「変動金利」と「固定金利」があります。メリットとデメリットを把握した上で自分に合った金利タイプを決めましょう。

※金利について詳しくはコチラ

２．金利が安いところを探す

当たり前ですが、なるべく低金利で住宅ローンは組みたいものです。銀行その他、住宅ローンの提供元はたくさんあります。審査に通る、通らないは別として、なるべく低金利な住宅ローンをピックアップしましょう。

※金利の比較はコチラ

３．金利以外の諸費用を調べる

住宅ローンのコストは、金利だけではありません。そのほかに保証料や事務手数料など諸経費が掛かります。そのあたりもしっかり調べましょう。

※住宅ローン金利外の諸経費

４．生命保険や損害保険

生命保険や損害保険は、住宅ローンを組む際に必須であったり、任意であったり、保険の充実度も住宅ローンによって違ってきます。また保険料が金利に含まれている場合もありますので住宅ローンを決める際の検討材料としては重要です。

※保険について詳しくはコチラ


などなど。

住宅ローンを選ぶポイントは他にもありますが、年収や勤続年数、自営業者の場合、契約･派遣社員の場合など、融資元によっては審査が通らない場合もありますし、勤続年数3年未満や自営業者など専門の住宅ローンを取り扱うところもあります。

※勤続年数3年未満や自営業者など専門の住宅ローンはコチラ

また、融資元によって審査時間もいろいろです。

時間的余裕を持って、もっとも自分にピッタリな住宅ローンから、審査を申込むように見ましょう。